[Attachment text]
Bisnis, aset, model usaha, dan nilai kasar
ENTITAS
PT
Bersama
Alam
Sentosa
PT
Bersama
Teguh
Sejati
Christ
Jonatan
Daely
Arvi
Perwira
BISNIS DAN ASET
IUP OP batubara 182,55
ha di Desa Sabuhur,
Jorong, Tanah Laut,
berlaku sampai 16
Oktober 2031. Izin
lingkungan untuk 400
ribu ton per tahun.
Produksi 2020 sekitar
0,11 juta ton. Cadangan
tidak publik.
Modal disetor Rp600 juta.
KBLI: migas (06100), jasa
penunjang tambang
(09900), perdagangan
besar BBM (46610). Tidak
ditemukan izin niaga
BBM, IUJP, armada,
karyawan, atau kontrak.
49% BTS (Rp294 juta
nominal) dan direktur
BTS. 3.041.848 saham
AIMS (1,3896). Pemilik
manfaat BAS (kriteria F)
dan direktur BAS sejak
RUPS 30 Maret 2020
yang sedang digugat.
5196 BTS (Rp306 juta
nominal) dan komisaris.
CEO interim Persiba sejak
3 April 2026.
MODEL USAHA
Menambang dan
menjual batubara kalori
rendah, lewat tongkang
dari pesisir
Jorong/Kintap ke
pembeli ekspor dan
DMO. Pada 2019-2020
dijual lewat skema bagi
hasil antarpemegang
saham.
Menurut situsnya:
penyedia truk listrik
berat dan kendaraan
niaga listrik, "mitra
strategis VKTR".
Menurut KBLI: jasa
tambang dan pasokan
BBM. Keduanya belum
terlihat berjalan.
Pemegang jabatan
formal di tiga titik
klaster. Tidak ada jejak
usaha lain.
Orang operasional
sepak bola Rafil sejak
Persija 2019.
NILAI KASAR
Rp20-95 m
100%, sebelum diskon sengketa
tRp0,6 m
AIMS +Rp1,6 m
di Rp535
BUKTI
A izin,
C nilai
AHU,
klaim
situs
A
AHU,
B
Persiba
m - miliar. Nilai BAS dari skenario di bawah, nilai BTS diasumsikan setara modal disetor karena tidak ada aset lain yang terlihat.
Conversation context Context around AIMS, BOLA, KBLI, PADA, TRUK, VKTR.
NearbyDulu ada tulisan ttng app ini lumayan menarik wkwk
Nearbysiapa yg msh bangun
NearbyApakah gua kyk gen z yg attention spannya singkat, akhirnya nyuruh ai buat ngerangkumin drpd baca😭
NearbyWKWKWKWKWKKWWKWKWKEKEKEK
Nearbyjngn dibiasain we, ttp perlu baca
NearbyBenernya enakan baca sendiri le lebih nangkep sama bisa mikir, cuma ngeliat 57 lembar dan udah malem akhirnya nyuruh ai rangkumin wkwkwkkw
NearbyRangkumannya panjang tp udah gua kelarin baca rangkumannya
Mention[Attachment text]
Bisnis, aset, model usaha, dan nilai kasar
ENTITAS
PT
Bersama
Alam
Sentosa
PT
Bersama
Teguh
Sejati
Christ
Jonatan
Daely
Arvi
Perwira
BISNIS DAN ASET
IUP OP batubara 182,55
ha di Desa Sabuhur,
Jorong, Tanah Laut,
berlaku sampai 16
Oktober 2031. Izin
lingkungan untuk 400
ribu ton per tahun.
Produksi 2020 sekitar
0,11 juta ton. Cadangan
tidak publik.
Modal disetor Rp600 juta.
KBLI: migas (06100), jasa
penunjang tambang
(09900), perdagangan
besar BBM (46610). Tidak
ditemukan izin niaga
BBM, IUJP, armada,
karyawan, atau kontrak.
49% BTS (Rp294 juta
nominal) dan direktur
BTS. 3.041.848 saham
AIMS (1,3896). Pemilik
manfaat BAS (kriteria F)
dan direktur BAS sejak
RUPS 30 Maret 2020
yang sedang digugat.
5196 BTS (Rp306 juta
nominal) dan komisaris.
CEO interim Persiba sejak
3 April 2026.
MODEL USAHA
Menambang dan
menjual batubara kalori
rendah, lewat tongkang
dari pesisir
Jorong/Kintap ke
pembeli ekspor dan
DMO. Pada 2019-2020
dijual lewat skema bagi
hasil antarpemegang
saham.
Menurut situsnya:
penyedia truk listrik
berat dan kendaraan
niaga listrik, "mitra
strategis VKTR".
Menurut KBLI: jasa
tambang dan pasokan
BBM. Keduanya belum
terlihat berjalan.
Pemegang jabatan
formal di tiga titik
klaster. Tidak ada jejak
usaha lain.
Orang operasional
sepak bola Rafil sejak
Persija 2019.
NILAI KASAR
Rp20-95 m
100%, sebelum diskon sengketa
tRp0,6 m
AIMS +Rp1,6 m
di Rp535
BUKTI
A izin,
C nilai
AHU,
klaim
situs
A
AHU,
B
Persiba
m - miliar. Nilai BAS dari skenario di bawah, nilai BTS diasumsikan setara modal disetor karena tidak ada aset lain yang terlihat.
Nearby[Attachment text]
PT Bersama Alam Sentosa: izin, operasi, dan sengketa
Izin
Lokasi
Kualitas
Produksi dan penjualan
Kepatuhan
Harga tersirat 2019-2020
IUP OP awal dari Keputusan Bupati Tanah Laut 545/07-IUP.OP/DPE/2009 tanggal
16 Oktober 2009. Diperpanjang Dirjen Minerba menjadi 857/1/IUP/PMDN/2021
tanggal 31 Agustus 2021, berlaku sampai 16 Oktober 2031. Status CnC, kode WIUP
3363013032014039. A
Sekitar 3,96°LS, 14,85 ”BT, kira-kira 9 km barat pusat Kecamatan Jorong dan dekat
pesisir. Pelabuhan yang ikut digugat adalah UPP Kelas III Kintap, jadi pengapalan
kemungkinan lewat wilayah kerja Kintap. B koordinat GEM, c jalur
Data BAS sendiri tidak ditemukan. Tambang tetangga: Arutmin Asam-Asam dan
Kintap sekitar 4.100-4.200 GAR, TM 35%, sulfur 0,3596: Jorong Barutama sekitar
4.200-4.600 GAR. Asumsi kami untuk BAS 4.000-4.400 GAR, masuk tier HBA II. c
0,108 juta ton di 2020 (LAKIN Minerba via GEM). 8 Penggugat menyebut 54.061
ton kargo keluar antara Januari 2019 dan September 2020. A isi petitum. Masuk
daftar 139 perusahaan yang boleh ekspor per 20 Januari 2022 karena memenuhi
DMO 2021 minimal 100%, dengan nama "CV". A RKAB 2022-2026 tidak
ditemukan. D
Tidak ada di daftar 190 IUP yang dihentikan sementara karena jaminan reklamasi
(September 2025). A
Penggugat menuntut Rp73.461 per ton sebagai bagiannya. Kalau itu 3096 dari harga
jual, harga di mulut tambang sekitar Rp244.870/ton, atau sekitar USS17/ton pada
kurs saat itu. Wajar untuk batubara kalori rendah di mulut tambang. c
Nearby[Attachment text]
TANGGAL
25 Mei 2019
19 Jun 2019
30 Mar 2020
8 Jul dan 25 Agu 2020
22 Sep 2020
30 Sep 2020
22 Mar 2021
5 Mei 2021
31 Agu 2021
11 Nov 2022
3 Mei 2023
5 Jul 2023
2023-2026
PERISTIWA DALAM SENGKETA BAS
Perjanjian kerja sama dalam perusahaan antara Hj. Yuliana, Susanti, dan Willy
Willyanto (legalisasi notaris Neddy Farmanto, Kab. Banjar).
Akta 08: keluar-masuk sekutu CV Bersama Alam Sentosa. Akta 09: RUPSLB PT
BAS, pengesahan AHU-0031924.AH.01.02.Tahun 2019 (20 Juni). Penggugat
mengklaim 30% saham dan jabatan direktur dari akta ini.
RUPS tahunan dan RUPSLB di Banjarmasin. Hasilnya dituangkan di Akta 2,
notaris Putri Megawati (AHU-0028025.AH.01.02.Tahun 2020): CJD diangkat
direktur, dan piutang Willy Rp12,5 miliar dikonversi jadi saham. Keduanya
digugat batal.
Dua RUPS lanjutan di Banjarmasin, juga digugat batal.
Akta 5, notaris Sri Rahayu (Kota Bekasi), AHU-0065998.AH.01.02.Tahun 2020.
Gugatan pertama, 105/Pdt.G/2020/PN Bjm: Yuliana melawan Susanti, Willy
Willianto, dan PT BAS. Tuntutannya bagi hasil penjualan kargo Januari 2019-
September 2020 (Rp3,97 miliar) plus ganti rugi imateriil Rp10 miliar, dan
penghentian produksi.
PN Banjarmasin mengabulkan eksepsi: tidak berwenang mengadili.
RUPS BAS digelar di Jl. Cipaku I No. 3, Petogogan, Jakarta Selatan, alamat
kantor AIMS dan All. Digugat batal di perkara kedua.
IUP diperpanjang Dirjen Minerba atas nama PT BAS.
Gugatan kedua, 43/Pdt.G/2022/PN Mtp, klasifikasi perbuatan melawan hukum.
Tergugat: Susanti, Willy Willyanto, CJD. Turut tergugat: UPP Kintap, Ditjen AHU,
Ditjen Minerba, notaris Sri Rahayu, PT Bersama Teguh Sejati, notaris Putri
Megawati, PT BAS, Gubernur Kalsel c.g. Dinas ESDM. Tuntutan provisi: hentikan
penambangan dan penjualan BAS.
PN Martapura mengabulkan eksepsi kewenangan relatif: tidak berwenang.
Mediasi sebelumnya gagal (15 Februari 2023).
PT Banjarmasin 33/PDT/2023/PT BJM menguatkan. SIPP tidak mencatat kasasi.
Tidak ditemukan gugatan baru di PN Pelaihari, PN Banjarmasin, atau PN Jakarta
Barat. PN Jakarta Selatan tidak bisa dicek karena halaman SIPP-nya diproteksi
verifikasi bot.
BUKTI
A
petitum
A
petitum
A
petitum
Nearby[Attachment text]
Valuasi kasar BAS
Karena cadangan tidak publik, skenario disusun dari volume dan sisa umur izin. Asumsinya:
e Harga: HBA II (4.100 GAR) September 2026 USS63-65/ton, ICI-4 sekitar USS66/ton FOB.
¢ DMO 25% dengan batas harga PLN, setara sekitar US$36-38/ton untuk kalori ini.
e Royalti 9% (tier «4.200 kkal pada HBA -US$90, PP 19/2025).
¢ Biaya kas FOB tongkang US$32-42/ton di luar royalti.
s Pajak 22%, diskonto 1596, kurs Rp17.900.
SKENARIO VOLUME/TAHUN TAHUN TONASE TOTAL
Bear 80 rb t 4 0,32 Mt
Base 150 rb t 5 0,75 Mt
Bull 350 rb t 5 4,75 Mt
HARGA CAMPURAN
US$52,5
US$56,5
US$59,0
MARGIN/TON EBITDA/TAHUN NPV 16
US$5,8 Rp8,3 m Rp18
US$13,4 Rp36,0 m Rp94
US$21,7 Rp135,9 m Rp355
Pembanding US$12-22 ribu per ha (ABMM-BBM 2025, PTRO-KMS 2023, SINI-KMS 2026, MEJA-Trimata Rp39-72
transaksi 2025) x 182,55 ha
m = miliar, rb t = ribu ton; Mt = juta ton. Skenario bull butuh cadangan 21,75 juta ton dan produksi hampir tiga kali lipat 2020, sesuatu yang
belum ada buktinya. Belum dikurangi biaya reklamasi dan penutupan tambang, risiko pemangkasan RKAB 2026 (sebagian produsen
dipotong 40-80%), dan diskon sengketa saham.
BBB >
Kesimpulan valuasi: nilai wajar 100% BAS paling masuk akal di Rp40-70 miliar, titik tengah
antara skenario base dan pembanding per hektar. Sengketa yang belum diputus
membenarkan diskon 20-40% bagi pembeli yang rasional. Kalau BAS ditawarkan ke AIMS
dengan valuasi di atas Rp100 miliar, minta laporan cadangan KCMI dan RKAB yang disetujui
sebelum percaya angkanya. c